מסמכים להורדה
פרוייקט HUBEL - שווייץ

יודגש כי כמו בכל השקעה קיימים סיכונים: בעולם הזה של אי ודאות מוצעת אפשרות של השקעה ישירה בנכס, פוטנציאל להשכרה בתשואה ניכרת, ומכאן שקרן ההשקעה בטוחה יחסית, אך עם זאת יודגש כי לא מובטח תשואה או רווח. כן יודגש כי שווי שוק הנו הערכה כללית שנקבעת על ידי אנליזה של נכסים דומים. מודגש בזאת כי אין כל אפשרות להשוואה מדויקת ולידיעה של השווי המדויק של נכס וסטייה של עשרה אחוז או יותר בשווי נכס או בשכירות עשויה לקרות. החברה אינה מתחייבת כי הנכס יימכר או יושכר. בהתאם תשואות צפויות אינן ודאיות ואינן מובטחות, יש להיזהר בנטילת מימון מנטל שקשה לעמוד בו במקרה של שינוי בתוצאות העסקיות של ההשקעה ויש לקחת בחשבון השפעה של שינויי שער חליפין. שווי ממשי בעתיד תלוי במגוון גורמים, ובהם הכלכלה העולמית, כלכלת אירופה, שוק הנדל"ן באירופה בכלל ובאזור לויקרבאד בפרט. צפי להכנסה משכר דירה - מבוסס על הכנסה בפועל מנכסים דומים, ועל הוצאות שוטפות של נכסים דומים. בחישוב התשואות יש לקחת בחשבון עלויות בלתי צפויות בעת אחזקת נכס, עלות איתור דייר, אי תפוסה של הנכס.